现在建湖城南新区的均价大概在3500左右，大部分商品房还没用完工。双湖公园附近的价格就比较高点了，大概4000多点，现在双湖公园附近的别墅区已经建好了，听说一套要200多万，也不知道具体的，大部份还是上海人在这买的，详细的可以看建湖房产网。如果想买的话可以考虑回迁房，便宜点。希望采纳为答案。

本人老家滨海的，11年前后在建湖买的房子。当时3500，滨海均价3400左右。几年下来，如今滨海均价8000，建湖4500。差距不能说不大……房子说到底就是个大商品，价格也受供需关系决定的。印象中建湖好像只有七八十万人，但河东城南貌似遍地楼盘。晚上亮灯的寥寥无几……滨海人口好像120万上下，具体什么原因不是很了解，近两年房地产开发的很少。房子更是一房难求，欧堡利亚臻园价格更是慢慢向苏南看齐。当然，建湖价格高的房子也很多，去年碧桂园进入建湖，价格也都是破万的……有几个朋友做房地产销售的，听他们讲建湖的房价处于稳中有升的阶段。到底低调好还是高点好，我感觉买了房子都不愿跌的，没买房子的都不愿房价涨的

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